« Le marché des bureaux dans les métropoles régionales avait jusquici fait preuve d'un réel dynamisme : des volumes de transactions en hausse continue depuis 2014, alimentés notamment par de nombreuses créations d'emplois, une pénurie doffre dans les quartiers d'affaires situés à proximité immédiate des gares TGV, des loyers orientés à la hausse."
* 8 principaux marchés régionaux : Lyon, Lille, Aix-Marseille, Toulouse, Nantes, Bordeaux, Rennes, Montpellier
Et puis, patatras ! La crise sanitaire liée au Covid-19 et le confinement entraînent l'économie dans la tourmente, et privent l'immobilier tertiaire de son principal carburant : l'entreprise utilisatrice, et sa cohorte de collaborateurs. Un bouleversement pour notre industrie et pour l'économie, qui, espérons-le, ne s'éternisera pas, au risque de fragiliser durablement l'appareil productif. Alors quune nouvelle articulation vie professionnelle / vie privée se dessine avec le déploiement à marche forcée du télétravail, une autre donnée vient remettre en cause nos certitudes : « lenvie dailleurs » qui sest exprimée avec lexode des habitants du Grand Paris. La décennie qui souvre signera-t-elle la fin de la métropolisation et du besoin de centralité ? Il est sûrement trop tôt pour le dire, mais les régions, en conciliant qualité de vie et dynamisme économique, verront sans doute leur rôle se renforcer à lavenir.
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