DESCRIPTIF

HELIOS PARK

Dijon nord, au coeur de l'Écopole Valmy III, dans un environnement tertiaire et médicale, ce site offre tous les services indispensables aux entreprises, restauration, hôtellerie, salle de sport, crèches, ...
Desservi par le Tramway, et immédiatement accessible par les réseaux routiers (rocade Est , et LINO) cet immeuble, visible depuis la rocade Est, bénéficiera de nombreux atouts :

- Pôle tertiaire nouvelle génération

- Approche durable et respectueux de l'environnement
- Classement ERP 5ème
- Divisibilité optimisée des niveaux
- Grande flexibilité d'aménagementCet immeuble, à construire, d'une surface de 3.687 m² en R+5, propose un espace de 327 m² en dernier étage, avec roof top privatif.
Ainsi que 119 places de parkings en sous-sol et parkings extérieurs.
Disponibilité: 1er trimestre 2022, réservation immédiate.
 


Disponibilité : Début 2022

PRESTATIONS

- Accès Immeuble sécurisé
- Accessibilité PMR
- Chauffage réversible
- Contrôle d'accès
- Eclairage naturel et artificiel par LEDS
- Faux plafond
- Fibre optique
- Luminaires led
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Réglementation thermique en vigueur RT 2012 :
- Sanitaires PMR communs
- Ventilation double flux

DISPOSITION & SURFACES


Niveau-LotSurface plancherSurface utileQuote-part sanitaireQuote-part circulationSurface utile bruteLoyer Annuel HT/HCPrix de vente HT
R+5-Cellule 7 et 8340.3 m²270,5 m²29,8 m²26,5 m²326,8 m²53.922,00 Euros784.320,00 Euros
Parking sous-sol850 Euros HT/HV10.000 Euros HT / unité

LOCALISATION

Centre Commercial Régional Toison d'Or à 2 min
Tramway - Ligne T2
Accès Rocade Est et LINO à proximité immédiate.
Autoroutes : A38 puis A6 direction Paris
A31 passe à l'est de l'agglomération et permet son contournement.
A39 direction Est
DPE
GES
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responsable de l'offre
Valérie DAUCHY
06 72 44 57 51

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