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A VENDRE / A LOUER - BUREAUX - DIJON

DIJON 21000
Référence : 21.001654
615 m² divisibles

Détail de l'offre

Superficie totale : 615 m²
Superficie min. : div. dès 181 m²
1 230 000 € HD FAI
Fin 2022
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Valérie DAUCHY

Description de l'offre

HELIOS PARK

Dijon nord, au coeur de l'Écopole Valmy III, dans un environnement tertiaire et médicale, ce site offre tous les services indispensables aux entreprises, restauration, hôtellerie, salle de sport, crèches, ...
Desservi par le Tramway, et immédiatement accessible par les réseaux routiers (rocade Est, et LINO) cet immeuble en R+5, visible depuis la rocade Est, bénéficiera de nombreux atouts :

- Pôle tertiaire nouvelle génération

- Approche durable et respectueux de l'environnement
- Classement ERP 5ème
- Divisibilité optimisée des niveaux
- Grande flexibilité d'aménagement
Au rez-de-chaussée de cet immeuble de 3.687 m², un espace de 615 m² de bureaux divisibles à partir de 181 m².
Ainsi que 94 places de parkings en sous-sol et 25 places de parkings sous-sol visiteurs.
Disponibilité: Fin 2022, réservation immédiate.

Localisation dans le secteur Dijon Métropole

Accès au bureau dans le secteur Dijon Métropole

Tramway - Ligne T2
Accès Rocade Est et LINO à proximité immédiate.
Autoroutes : A38 puis A6 direction Paris
A31 passe à l'est de l'agglomération et permet son contournement.
A39 direction Est
Centre Commercial Régional Toison d'Or à 2 min

Prestations

  • Tous fluides en attente

  • Alimentation et évacuation de plomberie en attente dans chaque local

  • Dalle béton prête à recevoir un revêtement de sol

  • Alimentation d'un tableau électrique pré-positionné

  • Emplacement pour compteur dans gaine palière et fourreaux d'alimentation en attente pour électricité et téléphone

  • Climatisation : passage de gaines permettant de recevoir les appareils sur socle en toiture

  • Vitrines posées double vitrage renforcé

  • Porte d'accès en façade des cellules avec possibilité du choix de l'accès au lot en façade

  • Possibilité de rajouter des gaines d'extraction et bacs à graisse.

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Valérie DAUCHY

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