OPEN SPACE A LOUER AU COEUR DE ST LAURENT EN ZONE COMMERCIALE
Description
ARTHUR LOYD NICE vous offre l'opportunité de louer un espace de bureau de 470 m², réparti sur deux niveaux : 350 m² au premier étage (R+1) et 120 m² au rez-de-chaussée. Ces bureaux sont situés dans un immeuble qui combine à la fois des espaces commerciaux et des bureaux, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle.
L'emplacement est stratégique, étant à proximité de la zone de Cap 3000, ce qui facilite l'accès aux moyens de transport en mobilité douce. Vous bénéficierez d'un excellent réseau de bus et de la proximité d'une gare, vous garantissant une grande accessibilité. De plus, un parking situé au pied de l'immeuble met à votre disposition 15 places de stationnement en accès libre.
Il est à noter que des travaux seront nécessaires en relation avec le bailleur. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations sur ces aménagements spécifiques.
Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Taxe foncière |
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R+1 | Bureaux | 350 m² | 78 000euros HT | 6060 HT/HC | Libres | 6800euros |
Rdc | Commerce ou Bureaux | 120 m² | 27 360euros HT | 2077 HT/HC | Libres | 2331euros |
Localisation dans le secteur Saint Laurent du Var
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Saint Laurent du Var
Accès routiers faciles avec l'A8 à 3mn ainsi que RD 6007 et route du bord de mer
Très fort environnement commercial avec CAP 3000 et le quartier de l'ameublement
Parking en foisonnement libre
Accessibilité : Bus, Train, Vlib
Prestations
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Immeuble indépendant
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Installation électrique existante
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Open Space
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Parking foisonnement libre
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